房产中介(房产中介费怎么收_一般是多少)

投稿用户 • 2022年12月20日 pm12:40 • 短视频攻略 • 阅读 287

新民晚报讯（通讯员王晓丹记者江跃中）明明已经付了8套房源的租房定金，中介总以各种理由推脱合同签订，房子租不下来，定金也没了……这里面有什么猫腻吗？

图说：被告人伪造的收据普陀区检察院供图（下同）

种某是一名房产中介，因为欠了20万元的高利贷，他便有了利用中介身份，骗取租客定金的想法。“说干就干！”2021年10月，二房东秦先生来到中介公司，说近期想租多套房源，种某一听，觉得“机会来了！”，于是，种某很殷勤，当场毛遂自荐，之后的几天，种某假模假样地忙前忙后找房源。

10月18日，种某筛选了2套合适房源，邀请秦先生看房，看房后，对方很满意，当即表示租房，种某随即让其支付1.3万元租房定金。中介公司有明确规定，租房定金应直接转给房东，中介不可收取，可种某却对秦先生说：“哥，房东最近有事来不了，定金你转我微信上就行，回头我直接转给房东，这样你也不麻烦。”秦先生还以为种某是在为自己考虑，毫不犹豫转了定金，骗钱成功的种某开心坏了，认为自己找到了一条“生财之道”，当下就把钱用于个人挥霍及偿还债务，眼见大鱼上钩，贼心不死的他准备继续行骗。

图说：被告人伪造的和房东的聊天记录

11月初，秦先生迟迟没有等到签订合同的消息，殊不知他的定金全部进了中介的私人腰包，房东和公司完全不知晓他已支付定金并想租房的情况。面对秦先生的询问，种某谎称房东家里有事暂时无法签订合同，并伪造了和房东的聊天记录，PS了几张将定金转给房东的微信截图，一并发给秦先生使其相信。为了骗取更多钱财，他又陆续找了6套房源，骗取秦先生4万余元定金，用于个人挥霍及偿还债务。纸终究包不了火，最终秦先生发现种某诈骗，遂报案。

图说：被告人伪造的和房东的聊天记录

经审查，2021年10月至11月，中介种某在没有联系房东的情况下，虚构已经和房东谈妥房屋租金、租期等事项，陆续骗取秦先生租赁8套房源的租房定金共计5万余元，种某于案发前已归还1万余元。检察官认为，种某行为触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，应以诈骗罪提起公诉。2022年10月17日，经普陀区检察院提起公诉，种某犯诈骗罪被法院判处刑罚。

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